Hlasovanie SVB a súlad s § 14b zákona 182/1993 Z. z.
Táto stránka vysvetľuje, ako portál Redimo UKS zabezpečuje, aby elektronické hlasovanie spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov (SVB) prebiehalo v súlade s § 14b zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov.
1. Právny rámec
§ 14b zákona č. 182/1993 Z. z. upravuje rozhodovanie vlastníkov bytov a nebytových priestorov na schôdzi a písomným hlasovaním. Portál Redimo UKS podporuje písomné (elektronické) hlasovanie ako doplnok schôdze, pričom rešpektuje kvórum, väčšinové prahy a lehoty stanovené zákonom a zmluvou o spoločenstve.
2. Kvórum a väčšinové prahy
Prah potrebný na schválenie sa určuje podľa predmetu hlasovania (bežná väčšina, dvojtretinová väčšina, resp. súhlas všetkých vlastníkov pri zákonom vymedzených otázkach). Váha hlasu jednotlivého vlastníka je odvodená zo spoluvlastníckeho podielu evidovaného v spoločenstve — nie je zadaná ani ovplyvniteľná zo strany klienta. Portál počíta výsledok deterministicky na strane servera z autoritatívnych údajov o podieloch.
3. Záväzné a orientačné hlasovania
Portál rozlišuje záväzné hlasovania (výsledok má právne účinky podľa § 14b) a orientačné hlasovania (prieskum názoru bez právneho účinku). Pri každom hlasovaní je jeho povaha jasne označená, aby vlastník vedel, aké dôsledky má jeho hlas.
4. Preukázateľnosť a integrita hlasovania
Každý odovzdaný hlas je zaznamenaný s časovou pečiatkou a identifikáciou vlastníka tak, aby bolo možné preukázať priebeh a výsledok hlasovania. Systém bráni viacnásobnému hlasovaniu v tej istej otázke a uchováva auditný záznam v súlade s požiadavkami na transparentnosť rozhodovania SVB.
5. Ochrana údajov
Spracúvanie osobných údajov v rámci hlasovania prebieha v súlade s GDPR a súvisiacimi predpismi. Podrobnosti sú uvedené v Zásadách ochrany súkromia. Otázky k spracúvaniu údajov smerujte na dpo@redimo.sk.
6. Upozornenie
Tento dokument má informatívny charakter a nenahrádza právne poradenstvo. Konkrétne kvórum, prahy a postup pri hlasovaní sa riadia zákonom č. 182/1993 Z. z., zmluvou o spoločenstve a prípadnými ďalšími záväznými predpismi. V prípade rozporu má prednosť zákon a zmluva o spoločenstve.